В октябре 2018 года инспекторы отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Псковской области провели 146 проверок соблюдения земельного законодательства в регионе, в ходе которых выявили и зафиксировали 95 нарушений.

Как сообщили порталу iluki.ru в пресс- службе областного ведомства по итогам проверок возбуждено 43 дела об административных правонарушениях, большая часть которых касалась игнорирования землевладельцами положений ч. 25 и ч. 26 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор, а также статьи 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

19 субъектов были привлечены к административной ответственности, общая сумма наложенных штрафов составила 135 000 рублей, которые будут перечислены в бюджеты муниципальных образований по месту совершения. 59 нарушений устранены.

В псковском Росреестре также напомнили, как избежать наиболее часто встречающихся нарушений земельного законодательства, таких как:

1. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ).

В целях недопущения данного нарушения землевладельцу необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), особенно при строительстве объектов капитального строительства и ограждения.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ используемого земельного участка, Росреестр рекомендует обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

2. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ).

Для исключения подобной ситуации необходимо своевременно приступать к использованию земельного участка.

3. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ).

Для того, чтобы избежать указанного нарушения Росреестр рекомендует изучить правоустанавливающие документы на земельный участок, в частности категорию земель и вид разрешенного использования. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

С более подробной информацией о деятельности госземнадзора псковского Росреестра можно ознакомиться на официальном сайте ведомства.

iluki.ru