Эксперты опасаются, что решение может привести к увеличению числа недобросовестных коллекторов. О том, что управляющие компании захотели продавать долги граждан за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, узнала газета «КоммерсантЪ».

Предлагается внести поправки в пункт 18 статьи 155 Жилищного кодекса. Пока же этот пункт запрещает УК уступать коллекторам право требования по возврату просроченной задолженности граждан за ЖКУ. Инициатор поправок, председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Лина Ткаченко, попросила снять этот запрет. Обращение было направлено спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой. По словам представителя отрасли, растущая задолженность граждан по коммуналке беспокоит управляющие многоквартирными домами компании. Через передачу долга они хотят снизить кассовые разрывы и повысить количество денег на качественное обслуживание домов.

Риски для россиян в случае принятия поправок видят эксперты. По словам руководителя направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью юридической компании «Яковлев и партнеры» Сергея Сергеева, передача задолженности недобросовестным коллекторам может серьезно нарушить покой граждан. Именно по этой причине передавать право долга третьим лицам запретили несколько лет назад. По итогам 2021 года за ресурсы и услуги предприятий ЖКХ организации и граждане задолжали почти 1,5 триллиона рублей, говорится в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 с прогнозом до 2035 года, утвержденной правительством РФ. Общая задолженность населения за ЖКУ в первом квартале 2023-го составляла почти 900 миллиардов рублей.