В России сокращается объем строительства доступного жилья. Доля новых проектов экономкласса на рынке недвижимости снизилась до минимальных 22%, следует из данных Банка России, которые проанализировали «Известия». Одновременно растет число проектов в бизнес- и элитном сегментах — их доля увеличилась до 17%.

Тенденцию подтверждают участники рынка. По словам экспертов, доля типового жилья в общем объеме строительства снижается уже третий год подряд, уступая место более дорогим форматам. Если в 2023 году на экономкласс приходилась каждая четвертая новая квартира, то в 2024 году — уже каждая пятая, а к ноябрю текущего года показатель опустился до 17,8%.

Наиболее заметное сокращение доли экономкласса зафиксировано в Тюмени, Самаре и Волгограде, подсчитали аналитики «Движение.ру». Самый низкий уровень такого жилья к декабрю отмечен в Перми, Ростове-на-Дону и Казани, где его доля не превышает 5%. В Санкт-Петербурге этот показатель составил 9%, в Нижнем Новгороде — 10%. В Москве и Екатеринбурге доля экономкласса также лишь немного превышает 10%, при этом в столице такие проекты практически исчезают, особенно в границах МКАД.