Эксперты ОНФ предлагают разрешить строительство жилых домов для фермеров на сельхозземлях

Эксперты Народного фронта совместно с АККОР и Российским союзом сельской молодежи провели опрос сельхозпроизводителей о том, нужно ли предоставить фермерам право строить жилые дома для своих семей на землях сельхозназначения, и какие потенциальные риски могут стоять за этим. Около 90% опрошенных высказались за то, чтобы такое право было предоставлено, но с определенными ограничениями – по площади возводимых домов, этажности и т. д. Эксперты ОНФ обсудят этот вопрос со всеми заинтересованными сторонами 16 марта на круглом столе и по итогам встречи сформируют консолидированные предложения для правительства РФ. «Основное отличие фермера от представителя любой другой профессии состоит в том, что он живет, где работает, и работает, где живет.

Однако сейчас построить жилой дом на земельном участке, предоставленном для ведения фермерского хозяйства, нельзя – ни Земельный кодекс РФ, ни закон о крестьянском (фермерском) хозяйстве не предусматривают такой возможности. Законодательство допускает включение в состав имущества фермерского хозяйства лишь постройки, связанные с производственной деятельностью. Поэтому многие фермеры вынуждены строить на своей земле дома, но официально выдавать их за сараи и другие хозпостройки. Давно пора разрешить людям легализовать эти жилые дома и дать возможность другим сельхозпроизводителям обеспечить свои семьи жильем там, где они ежедневно проводят большую часть суток, - на своей земле», – отметил член рабочей группы ОНФ «Честная и эффективная экономика», председатель Совета Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов Вячеслав Телегин.

В феврале-марте 2017 г. эксперты Общероссийского народного фронта совместно с Ассоциацией крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов России (АККОР) и Российским союзом сельской молодежи провели опрос сельхозпроизводителей, в котором приняли участие более 500 респондентов (руководители сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, фермерских хозяйств) из 59 регионов. Порядка 90% опрошенных поддержали предложение снять ограничения на строительство жилых домов на землях сельхозназначения. При этом по мнению 86% респондентов, право получить разрешение на строительство жилого дома должны иметь только собственники земель, имеющие статус сельхозпроизводителя, а сами здания должны быть ограничены по площади и этажности.

Что касается максимальной площади участка, разрешаемой для исключения из сельскохозяйственного оборота под жилой дом и придомовую территорию, чаще других звучало предложение – не более 1 га. «Результаты этого мониторинга мы обсудим с экспертами, фермерами, представителями профильных федеральных органов исполнительной власти, депутатами Госдумы 16 марта на круглом столе по теме совершенствования поддержки отечественных сельхозпроизводителей и постараемся сформулировать консолидированные предложения по решению этой задачи. На мой взгляд, разрешение строительства жилых домов для фермеров на их землях станет еще одним важным шагом государства в сфере развития фермерских хозяйств России, – сообщил Вячеслав Телегин. – Дать возможность законно размещать благоустроенное и пригодное для постоянного проживания жилье вблизи от места работы фермеров - это значит создать условия для устойчивого развития сельских территорий и обеспечить весомый стимул для появления новых фермерских хозяйств». Напомним, предыдущая версия закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве прямо позволяла фермеру строить жилой дом, а новый – введенный с 2003 г., – такого права уже не дает. Инициативу вновь разрешить строительство жилых домов для фермеров на землях сельскохозяйственного назначения неоднократно поддерживал и президент РФ, лидер Общероссийского народного фронта Владимир Путин. При этом глава государства обращал внимание на необходимость учесть все возможные риски и призывал грамотно и четко прописать механизм, чтобы на таких землях не появились вдруг коттеджные поселки.Активисты ОНФ отмечают, что до сих пор ни исполнительная, ни законодательная власти страны не озаботились решением этой задачи. В результате отсутствия четкого правового регулирования этого вопроса существенно тормозится развитие сельских территорий, сообщает пресс-служба ОНФ.

iluki.ru