Действующим законодательством предусмотрены разные виды выписок, в виде которых предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Остановимся на Выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Выписка о правах содержит сведения ограниченного доступа. Сведения, доступ к которым ограничен Федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав только по запросам субъектов, имеющих право на получение соответствующей информации, таким как: правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам прокуратуры, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность, и т. д.

Сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты можно получить на объекты недвижимости расположенные на территории определенного субъекта Российской Федерации, на территории нескольких субъектов Российской Федерации, на территории всей Российской Федерации.

В данной Выписке отображается: вид объекта, его кадастровый номер, назначение объекта недвижимости, виды разрешенного использования объекта недвижимости, адрес объекта, площадь, вид права, доля в праве, дата государственной регистрации, номер государственной регистрации, дата государственной регистрации прекращения права, ограничение прав и обременение объекта недвижимости, вид, номер государственной регистрации. Информация о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости предоставляется на определенную дату или период времени.

В этом случае в запросе указываются:

-дата, по состоянию на которую заявитель запросил информацию (в случае, если в запросе указана конкретная дата, по состоянию на которую запрашивается информация);

-даты начала и окончания периода, за который заявитель запросил информацию, или только дата начала периода, за который заявитель запросил информацию (в случае, если в запросе указан период времени, за который запрашивается информация, или указана только дата начала такого периода).

Если в запросе указана дата, по состоянию на которую должна быть представлена информация, то в выписку включаются сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости соответствующего лица, начиная с момента внесения в ЕГРН самой ранней записи о регистрации права, если такой момент предшествует дате, указанной в запросе.

Если в запросе указана только дата начала периода времени, за который должна быть представлена информация, то в выписку включаются сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, начиная с момента, указанного в запросе в качестве даты начала этого периода, и по дату, по состоянию на которую эта выписка выдается. В этом случае в данной части выписки после слова «по» указывается дата, по состоянию на которую выдаются сведения (выписка).

Если в запросе указано на получение только актуальных на дату предоставления сведений о зарегистрированных правах, в выписке указываются слова «по состоянию на дату предоставления сведений принадлежат».

Для получения Выписки о правах рекомендуем обратить особое внимание на даты (период), указанные в запросе, на которые запрашиваются сведения, т.к. от этого зависят сведения, которые будут предоставлены по запросу.

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется одним из способов: почтовым отправлением, посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов, по адресу электронной почты, в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг в виде бумажного документа, составленного многофункциональным центром и подтверждающего содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав.

Если запрос на получения сведения ограниченного доступа будет направлен почтой, подлинность подписи на запросе необходимо засвидетельствовать нотариально, сообщили в пресс-службе Росреестра.

Стоимость Выписки о правах зависит от количества субъектов указанных в запросе.