Как узнать кадастровую стоимость?

Порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на конкурсной основе выбирают региональные и местные власти. В каждом регионе переоценка проводится не чаще одного раза в три года.

После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», который вносит эти сведения в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на портале Росреестра с помощью электронных сервисов:

«Получение сведений из ГКН»

Заполните форму и сформируйте заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. Убедитесь, что заявка принята, запомните ее номер (по нему можно отслеживать статус заявки). Сведения будут предоставлены не позднее 5 рабочих дней с момента приема документов.

«Публичная кадастровая карта»

Найдите нужный объект по кадастровому номеру или используйте расширенный поиск. Здесь вы можете узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта и кто его обслуживает. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»

По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости вы можете получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

«Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»

Введите кадастровый номер интересующего объекта в поле поиска, и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Вы также можете скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Если по каким-либо причинам вам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на портале Росреестра, можно запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости из ГКН. Для этого обратитесь в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) лично или направьте запрос посредством почтового отправления.

Кадастровая справка будет предоставлена бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса. При подаче запроса укажите способ получения готового документа: при личном посещении филиала, в МФЦ или посредством почтового отправления.