Граждане оказались не способны комфортно обслуживать семейный заем на квартиру площадью 50 квадратных метров. Такая ситуация наблюдается в 41 из 89 регионов России, пишет газета «Известия» со ссылкой на экспертов центра «Аналитика. Бизнес. Право».

Аналитики выделили две основные причины недоступности семейной ипотеки: слишком высокие цены на жилье по сравнению со средними зарплатами и лимит льготной ипотеки в 6 млн в большинстве субъектов РФ. «Например, в Краснодарском крае средняя стоимость квартиры в 50 квадратных метров составляет около 9,6 млн рублей, что значительно превышает лимит кредита, вынуждая заемщиков вносить существенный первоначальный взнос», — объяснили в аналитическом центре.

Среди регионов, в которых цены на жилье непропорционально высоки по сравнению со средними зарплатами — Краснодарский край, Крым и Калининградская область, Севастополь, Приморский край, Белгородская, Амурская, Ростовская, Ленинградская, Московская, Самарская, Свердловская и Тюменская области, Чечня, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария и Калмыкия. Наиболее доступной льготная семейная ипотека оказалась в северных и дальневосточных регионах с высокими зарплатами: на Чукотке, в Ненецком, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, Магаданской области. Также взять заем легче в субъектах с хорошим соотношением зарплат и цен на жилье или особыми экономическими условиями: Забайкальском крае, Иркутской области и Якутии, на Камчатке и Сахалине.