Родители с одним ребёнком могут лишиться семейной ипотеки под 6%

Власти договорились изменить условия такого жилищного займа с 1 июля для стимулирования рождаемости. О том, что правила семейной ипотеки изменятся, рассказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Его слова в ходе форума недвижимости «Движение» приводит Telegram-канал «Раньше всех. Ну почти».

«Мы последний месяц были в диалоге с коллегами из финансового блока правительства. Мы пришли к достаточно правильному консенсусу с точки зрения выдачи ипотеки. Банки уже готовятся к этому. Мы договорились, что в ближайшее время правила изменятся», — сказал чиновник. По словам Стасишина, решение по программе уже принято. Замминистра также уточнил, что благодаря совещанию с вице-премьером Маратом Хуснуллиным, министерство смогло объяснить ряд технических причин, которые могли бы привести к большему снижению объемов выдачи семейной ипотеки.

Ужесточение условий кредитования способно привести к росту ставок для части заемщиков и снижению спроса на новостройки, заявила «Финансы Mail» эксперт по недвижимости Ирина Киселева. «Среди возможных нововведений — дифференциация ставок в зависимости от количества детей в семье. Так, для семей с одним ребенком ставка может вырасти до 10% в регионах и до 12% в Москве и Санкт-Петербурге, а льготная ставка 6% сохранится в основном для многодетных семей. Кроме того, обсуждается привязка площади жилья к составу семьи — от 33 кв. м на семью. Также может сократиться срок компенсации банкам льготной ставки, а некоторые комбинированные ипотечные программы рискуют попасть под отмену», — пояснила специалист.

По ее словам, на фоне возможных изменений банки уже начали активнее приглашать клиентов с одобренными заявками выйти на сделку до 1 июля. Одновременно растет интерес со стороны покупателей, которые хотят успеть воспользоваться действующими условиями семейной ипотеки, сказала Киселева. Если новые правила будут приняты, наиболее заметно может сократиться число сделок со стороны семей с одним ребенком.