Россияне массово переходят на аренду жилья вместо покупки

Эксперты связывают такие изменения с ростом цен на жильё и увеличением ипотечных ставок с 7,9% почти до 20%. С 2020 года объем рынка аренды вырос на 13%, пишет газета «КоммерсантЪ» со ссылкой на подсчеты Аналитического центра ДОМ.РФ.

За то же время площадь арендуемого жилья выросла со 198 млн до 252 млн кв. м. Специалисты ожидают ускорения роста спроса на аренду в ближайшие пять лет. По их данным, рынок может вырасти более чем на 25%, так как еще около 1,5 млн семей готовы рассматривать аренду в качестве способа улучшения жилищных условий. Большая часть из них (62%) — молодые семьи, где один из супругов младше 36 лет.

Стоимость аренды в этом году остается примерно на том же уровне, что и в прошлом. Средняя ставка аренды студии в старых границах Москвы составляет 46–57 тыс. руб., однокомнатной квартиры — 52–66 тыс. руб., двухкомнатной — 70–85 тыс. руб., трехкомнатной — 75–90 тыс. руб. Средние значения могут меняться в основном за счет изменений состава экспозиции в конкретной локации.