Сейчас жилищный кредит для семей с детьми выдается под 6%, но ставку хотят поднять до 12%. Один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года, газете «Известия» рассказали источники, близкие к Минфину. Собеседник издания пояснил, что в текущих условиях подобный уровень ставки логичен, так как процент ниже не позволил бы добиться того, чтобы семейная ипотека стала более целевой и чтобы заем брали именно те, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Сейчас, согласно информации, полученной газетой, банки выдают рыночную ипотеку под 16,5–25% годовых. При этих условиях кредит под 12% всё равно выглядят достаточно льготным вариантом. В соответствии с последним среднесрочным прогнозом ЦБ ключевая ставка, которая сейчас находится на уровне 16%, в этом году будет колебаться в диапазоне 13,2–15,5%, а в следующем — 8–10%. Понижение возможно, если в 2024-м удастся добиться снижения инфляции до 4–4,5% и сохранить ее на этом уровне в дальнейшем.

Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков считает, что 12% для семейной ипотеки с детьми старше шести лет — много, особенно для регионов с низкими доходами населения. Политик предлагает установить такую ставку только для Москвы и регионов с высокими доходами. При этом процент должен снижаться по мере смягчения ДКП и уменьшения ключевой ставки. А вот для субъектов РФ с низким уровнем зарплат Аксаков предлагает сформировать более льготные условия сразу.