Новые требования к градостроительным регламентам установлены в границах утверждённых зон охраны Анастасьевской часовни в Портянниково. Документ, определяющий охранный статус памятника регионального значения и упрощающий порядок ведения хозяйственной деятельности для жителей населённого пункта, принят на октябрьской сессии областного Собрания.

В границах охраняемой территории выделены две зоны: охранная зона и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Согласно документам в границах охраняемой территории выделяется две зоны: охранная зона и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. В непосредственной близости от памятника запрещается капитальное строительство, изменение объёмно-планировочных параметров существующих зданий и исторической планировочной структуры улиц, возведение сплошных оград, использование сэндвич-панелей.

В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности с учётом сложившейся малоэтажной застройки высотный регламент ограничивается шестью метрами. При этом не допускается увеличение высотных параметров зданий, а увеличение объёмов не может превышать 50 процентов.

Под запретом облицовка фасадов зданий полимерными и металлическими материалами, изменение элементов декора, оконных и дверных проёмов, размещение телевизионных тарелок и кондиционеров на главных фасадах зданий. Кроме того, запрещается раздел земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома в случае, если это приведёт к изменению исторической планировки квартала. При этом нет запрета на проведение комплексной реконструкции кварталов и организация пешеходных зон внутри кварталов.

В соответствии с Земельным кодексом РФ, если установление зон охраны объекта культурного наследия повлечёт причинение убытков для граждан, понесённые убытки будут возмещены за счёт регионального бюджета.

Напомним, объект культурного наследия регионального значения «Часовни Анастасьевская» расположен в деревне Портянниково Писковичской волости посреди частной жилой застройки. Небольшая квадратная часовня в её нынешнем виде была построена в 1936 году – здание было восстановлено в тех же формах, что и сгоревшая деревянная часовня, основанная предположительно в XVIII веке и приписанная к Богоявленской церкви на Запсковье.