Депутатский корпус регионального парламента на 57-й сессии принял постановление «О границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Михаила Архангела», XV века и требованиях к градостроительным регламентам в границах данных зон». Памятник древнего зодчества расположен неподалеку от места Ледового побоища в селе Кобылье Городище Гдовского района.
Проект зон охраны разработан по заказу Министерства культуры РФ. Охраняемая территория разделена на четыре зоны: охранная зона, зона охраняемого природного ландшафта и две зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. В пределах каждой зоны установлен свой перечень ограничений и разрешённых действий.
В охранной зоне под запретом любое новое строительство, все виды земляных работ за исключением археологических раскопок, прокладка дорог и коммуникаций, изменение рельефа местности более чем на один метр, вырубка деревьев, размещение автостоянок, рекламных конструкций и антенных мачт высоковольтных линий электропередач.
Разрешены работы по восстановлению утраченных элементов историко-градостроительной и природной среды, благоустройство территории, в том числе, установка объектов уличного освещения. В пределах охранной зоны не возбраняется прокладка инженерных коммуникаций подземным способом, устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, ремонт существующих дорог и пешеходных дорожек, установка дорожно-транспортных информационных надписей и указателей, а также относящихся к объекту культурного наследия информационных указателей в габаритах, не превышающих метр на полтора.
В первой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) невозможно строительство промышленных и складских предприятий, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки. Запрещена реконструкция зданий и сооружений, предполагающая изменение их высотных и объёмных параметров, а также фрагментарная покраска и облицовка фасадов. При возведении новых объектов их собственники не смогут использовать активные архитектурные элементы, яркие цветовые решения и пластиковые панели. Также прописаны высотные и другие ограничения: высота не более 10 м от планировочной отметки уровня земли до конька крыши, за исключением специальных конструкций культовых сооружений. Длина фасада по фронту улиц не более 12 м, форма крыши скатная с уклоном кровли от 20 до 35 градусов.
Крупногабаритные временные строения смогут размещаться в этой зоне только на срок сезонных спортивных и культурно-массовых мероприятий либо на время проведения публичных мероприятий.
В ЗРЗ-2 действуют более строгие ограничения – здесь запрещается строительство зданий любого назначения, изменение первоначальной планировочной структуры территории, устройство новых дорог и сквозных проездов, прокладка инженерных коммуникаций наземным и подземным способами, размещение временных строений и сооружений. Отдельным пунктом оговорён запрет на нарушение видовых раскрытий на церковь Архангела Михаила при проведении разрешённых строительных и хозяйственных работ.
Для зоны охраняемого природного ландшафта установлен запрет на возведение объектов капитального строительства, размещение объектов нестационарной торговли и рекламных конструкций, на вырубку зелёных насаждений, изменение рельефа местности и гидрогеологических характеристик территории, а также на нарушение сложившихся соотношений открытых и закрытых пространств в охраняемом природном ландшафте для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.
С принятием постановления положение собственников и законных владельцев земельных участков, расположенных в границах зон охраны Церкви Михаила Архангела, не ухудшится относительно правового положения на сегодняшний момент.
16+
Информация, размещенная на сайте, предназначена для лиц старше 16 лет. © Информационно-деловой портал iluki.ru Зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-45157 от 20 мая 2011 г. Учредитель - ООО "МТК". Проект группы компаний “МАРТ”. Главный редактор Васильев С.В. Тел/Факс редакции: 8(81153)45-004; E-mail редакции: red@iluki.ru, по рекламе reklama@iluki.ru. При полном или частичном использовании материалов ссылка (при публикации в сети Internet - гиперссылка) на iluki.ru обязательна!
© 2024 iluki.ru. Все права защищены.