Минфин уверен: займы с господдержкой должны выдавать семьям, которые действительно в них нуждаются, и представителям целевых специальностей. Именно поэтому ведомство разрабатывает предложения по комплексному подходу к льготным программам. Они включают выработку критериев для снижения доли льготной ипотеки до 25% выдач на первичном рынке. Об этом газете «Известия» рассказали источники. В министерстве подтвердили, что вопрос обсуждается. По данным Минфина, в 2023 году объем льготных ипотечных программ на первичном рынке достигал порядка 90%.

Целевые ориентиры системы и конкретные параметры будут обсуждаться «с заинтересованными участниками рынка». Один из собеседников издания отметил, что председатель правительства поручил создать на министерской площадке рабочую группу для выработки общей позиции и решения проблемы с возникшими на рынке жилья дисбалансами. В нее войдут представители Минфина, ЦБ, Минэкономразвития, Минстроя, Госдумы, Совета Федерации, ФАС и Счетной палаты.

Сейчас в России действуют льготные ипотеки на новостройки (до 1 июля 2024 г. со ставкой 8%), семейная (до 1 июля 2024 г. со ставкой 6%), дальневосточная и арктическая (до конца 2030 г. со ставкой до 2%), IT-ипотека (до конца 2024 г. со ставкой до 5%), сельский займ (со ставкой до 3%) и др. Ранее президент РФ Владимир Путин призывал продлить программу семейной ипотеки. Также ЦБ допускал точечное продление кредитов с господдержкой на новостройки по отдельным социальным или региональным сегментам.