Доступность жилья в Псковской области находится на низком уровне

Собственное жилье для потребителей Псковской области хотя и стало в последнее время более доступным в силу поддержки государством некоторых слоев населения, но все же оказалось по-прежнему серьезно отдаленным от большинства граждан со средним уровнем достатка. Если рассматривать рынок многоэтажной недвижимости, то здесь в свете кризисных явлений стало более приемлемым по цене вторичное жилье, цены на которое постепенно падают уже со второго квартала прошлого года. Первичный сегмент, также оказавшийся под влиянием негативных внешних факторов, пытается отыгрывать свои позиции: падение стоимости квадратного метра жилья было здесь на протяжении последнего года не столь значительным, не более 0,2% относительно предыдущих периодов, а в первом квартале 2016 года даже пошел рост, правда, компенсировавшийся снижением показателей на 0,9% во втором квартале. В результате таких преобразований квадратный метр в новостройках стал стоить 39 866 рублей, а во вторичной нише – 38 633 рубля.

На первый взгляд может показаться, что эти значения не так уж высоки, но вот в разрезе среднемесячной номинальной начисленной зарплаты работников региона ситуация не кажется слишком радужной. Среди представителей Северо-Западного федерального округа Псковская область находится на третьей снизу строчке рейтинга доступности жилья, оставляя позади себя только Калининградскую область и Санкт-Петербург. По оценке специалистов, для покупки лишь одного квадратного метра недвижимости жителям региона требуется 1,63 месяца полностью откладывать свою заработную плату, не приобретая при этом продукты питания, одежду и не оплачивая коммунальные услуги. При таких условиях скопить деньги на покупку квартиры среднестатистическому гражданину практически нереально.

Конечно, можно сэкономить, ввязавшись в долевое строительство, но здесь придется идти на серьезный риск полной потери денежных средств, а также подождать появления собственной крыши над головой не менее 1,5-2 лет, присутствующих на практике, вместо 5-20 месяцев, заявленных в общероссийских нормативах.

В свете данного положения дел отличной альтернативой для людей, желающих быстро и недорого получить собственное жилье, становится строительство сруба. Этот способ возведения недвижимости считается одним из самых оперативных и недорогих. В среднем цены на срубы домов в рамках таких компаний, как «Псковский сруб», имеющих десятилетний опыт работы на рынке, находятся в районе 8 000-10 000 рублей за квадратный метр. Стоит учесть и то, что в стоимость предложений уже входят услуги по доставке и сборке заказанной конструкции, с которыми на должном уровне простые обыватели не силах справиться самостоятельно. Самый бюджетный сруб размером 4х5 м может обойтись всего лишь в 164 тыс. рублей.