Рыночная ипотека впервые может обойти льготную по числу сделок

Россияне всё чаще оценивают жилищный заем исходя из собственных доходов и размера платежа, а не только по доступности господдержки. В результате в 2026 году рыночные ипотечные программы станут лидерами по количеству сделок, в интервью газете «Известия» заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Сергей Бабин.

«Семейная ипотека остаётся важнейшей мерой поддержки россиян, и рынок ожидал её переход к более адресному формату… Ее модернизация продолжит балансировку рынка. В количестве сделок рыночные программы уже в этом году обойдут льготные, наш прогноз - 52% против 48%. В объёме выдачи господдержка пока ещё останется лидером - 56% против 44%, - ведь средний чек по льготным программам выше. Но это инерция, и уже в 2027 году всё встанет на свои места: рыночная ипотека выйдет на первое место по всем критериям», - пояснил эксперт.

По словам Бабина, за девять месяцев ВТБ выдал более 29 тысяч кредитов по рыночным программам — в четыре раза больше, чем годом ранее.