71,7% заемщиков уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода. Об этом свидетельствуют данные Центробанка за II квартал 2023 года, сообщила РБК директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.

Доля ипотеки на первичном и на вторичном рынках, выданной клиентам с показателем долговой нагрузки выше 50%, в ипотечном портфеле составляет 60,8%. По словам Даниловой, ЦБ фиксирует в сфере жилищных займов большее снижение качества выдаваемых ссуд, чем в сегменте необеспеченных кредитов. К примеру, во II квартале выдачи ипотеки с ПДН больше 80% превысили 40%. В то же время, банки не всегда используют официальные доходы заемщика при расчете ПДН. Данилова усомнилась, что в III квартале произойдет снижение количества займов закредитованным гражданам. В августе были зафиксированы «рекордные темпы роста выдач», в том числе за счет «более свободных стандартов кредитования», пояснила эксперт.

С апреля по июнь текущего года российские банки выдали россиянам ипотеку на 1,18 трлн руб., следует из данных Центробанка. По данным информагентства, во II квартале заемщики с ПДН выше 50% взяли ипотеку на 843,2 млрд руб. На 1 июля их обязательства перед банками по кредитам на жилье составляли 9,52 трлн руб. При этом с января по август 2023 г. ипотечное кредитование выросло на 18,5%.