Какие бывают выписки из ЕГРН – Псковская Кадастровая палата

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области напоминает гражданам о возможности получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Данные в отношении конкретного объекта недвижимости (здания, сооружения, земельного участка и т. д.) можно получить, запросив выписку из ЕГРН, которая удостоверяет государственный кадастровый учет объекта недвижимости, государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество.

Общедоступную информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимости можно запросить:
► в форме выписки из ЕГРН об объекте недвижимости
► в форме выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Наиболее полная информация о характеристиках объектов недвижимости, включая описание местоположения границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о частях объектов недвижимости и границах таких частей, содержится в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Данная выписка является своего рода аналогом представлявшейся до 1 января 2017 года кадастровой выписки об объекте недвижимости.

За последнее время в филиал стали часто поступать вопросы жителей региона о том, в какой выписке из ЕГРН содержатся сведения о правообладателях ранее учтенных земельных участков. Начальник отдела подготовки сведений филиала Наталья Смолковская пояснила, что сведения о правообладателе ранее учтенного земельного участка в ЕГРН, отражаются в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.
В реквизите «Особые отметки» выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах на объект недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу закона №218-ФЗ, если права на такой объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН (вид права и размер доли в праве, фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица – правообладателя или полное наименование юридического лица – правообладателя, реквизиты документов (при наличии), на основании которых в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения).

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области напоминает, что с 1 января 2017 года были утверждены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, а именно:
● выписка об объекте недвижимости – 750 рублей (300 рублей)
● выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 400 рублей (250 рублей).

Данные документы заявители могут получить лично, обратившись в офисы филиала ФКП Росреестра по Псковской области, Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или в электронном виде посредством портала государственных услуг Росреестра или портала госуслуг.