Разницу между льготной и ключевой ставками банкам будут компенсировать из госбюджета. Улучшить условия по ипотеке для чиновников моложе 35 лет предложило Министерство финансов. Проект соответствующего постановления опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Согласно документу, фиксированную ставку по ипотеке для молодых госслужащих могут установить на уровне 12%. Государство компенсирует четверть от ключевой ставки. Сейчас бюджет платит 5,25%, а по новым правилам начнет возмещать 9%. Такие условия будут распространяться на все договоры, которые были заключены с 15 июля 2024 года - с запуска льготной программы. «Предложенный порядок направлен на обеспечение выплаты процентов банкам гражданскими служащими за счет личных средств в едином размере независимо от колебаний ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, за исключением случаев установления размера ключевой ставки Банка России ниже 12%», — сказано в пояснительной записке.

Министерство пытается сгладить рост ключевой ставки и снизить нагрузку на заемщиков при ее повышении. Авторы инициативы обещают, что общие расходы на весь срок действия программы не изменятся, но ведомство стремится сохранить доступность такой ипотеки в условиях жесткой денежно-кредитной политики. Льготный жилищный заем для молодых чиновников будет действовать до 1 февраля 2027 года. Его могут взять сотрудники младше 35 лет со стажем работы в Минфине, Минтруде, Минстрое, ФНС и Федеральном казначействе не меньше года. Всего доступно девять квот на каждое ведомство.