Сейчас собственники квартир годами не меняют окна, что приводит к ухудшению качества жизни во всем доме: повышается влажность, увеличивается потребление тепла, растут коммунальные платежи. Об этом газете «Известия» рассказал руководитель комиссии по контролю имущественных прав собственников квартир НП «ЖКХ Контроль» Андрей Пинчуков.

Увеличиться плата за ЖКУ может и в случае принятия инициативы по включению окон в состав общего имущества. Их замена - процедура достаточно затратная, поэтому может привести к росту сумм в графе «капремонт». Неоднозначной идею называют еще и и-за того, что окна в квартире — частная собственность, и каждый владелец вправе сам принимать решение о том, какими они должны быть, заявили изданию в девелоперской компании Level Group.

Меру могут обсудить в ходе подготовки ко второму чтению законопроекта, который предполагает обязательное техобследование домов перед формированием графика работ по капитальному ремонту. Об этом сообщила председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Идея принадлежит комиссии по контролю имущественных прав собственников квартир НП «ЖКХ Контроль», которая направила обращение в профильный думский комитет. В ГД инициативу концептуально одобрили. «Мы поддерживаем идею, если будут понятны источники финансирования дополнительных трат. Например, логично, если регионы будут софинансировать капремонт. Уже около 30 субъектов занимаются его частичным финансированием», — пояснила Разворотнева. Она подчеркнула: от качества окон зависит не только внешний облик здания, но и его энергоэффективность. Депутат считает правильным менять окна централизованно во всех квартирах.

Первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал предложил рассмотреть вариант с локальной подачей заявок от отдельных граждан. В таком случае логична отдельная оплата этой услуги, считает эксперт. Тем не менее, централизованная замена окон во время капремонта обойдется людям дешевле индивидуального заказа за счет опта и рассрочки платежей. К тому же, можно копить деньги несколько лет, делая необходимые ремонтные работы по очереди, но не поднимая плату за ЖКУ.