Псковичка обратилась в городской суд с исковым заявлением, в котором просила признать недействительным договор купли-продажи квартиры и возвратить квартиру в ее собственность.

Установлено, что от неизвестных лиц, представившихся сотрудниками Центробанка РФ, на ее мобильный телефон поступил звонок, в ходе которого ей сообщено, что поскольку с ее банковских счетов мошенники производят списание денежных средств, то в целях их сохранения необходимо перевести денежных средства со счетов на резервный счет в другом банке. Также неустановленные лица сообщили что мошенниками совершается сделка по отчуждению принадлежащей ей квартиры и в целях сохранения права собственности ей необходимо оформить фиктивную сделку по продаже квартиры, для чего необходимо обратиться в агентство недвижимости. При этом неустановленные лица, заверили женщину, что впоследствии договор купли-продажи квартиры будет аннулирован.

Не догадываясь об обмане, псковичка перечислила денежные средства и обратилась в агентство недвижимости для срочной продажи квартиры. В течение непродолжительного периода времени нашелся покупатель, с которым женщина заключила нотариально удостоверенный договор купли-продажи квартиры, право собственности на которую перешло к покупателю. Полученные от продажи квартиры денежные средства она также перечислила по банковским реквизитам, которые ей сообщили неустановленные лица.

Спустя несколько дней потерпевшей по телефону сообщили, что ей требуется внести на указанный банковский счет дополнительные денежные средства. Попытка истца получить их на условиях займа была пресечена ее родственниками. Всего на банковские счета неустановленных лиц жительница Пскова перечислила более 5 000 000 руб.

По данному факту возбуждено уголовное дело. Псковский городской суд отказал в удовлетворении заявленных исковых требований, указав, что в агентство недвижимости с инициативой продажи квартиры женщина обратилась самостоятельно, все действия по подготовке и получению документов, необходимых для совершения сделки, оформления договора у нотариуса, по получению денежных средств у покупателя квартиры, и по распоряжению ими она также совершала самостоятельно.

При опросе у нотариуса она лично подтвердила намерение продать квартиру, о том, что с ней связывались по телефону неустановленные лица, и она была вынуждена продать квартиру, никому не сообщала. В материалах дела также отсутствуют доказательства обмана истца ответчиком – покупателем квартиры и что эти обстоятельства находятся в причинной связи с решением истца заключить сделку. Псковский областной суд оставил решение Псковского городского суда в силе.