Пока с ипотекой в стране строится около 10% домов, в перспективе - каждый второй. О принятии первого решения по новому механизму финансирования индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов газете «Известия» рассказали в банке «ДОМ.РФ». Финорганизация одобрила возобновляемую кредитную линию в размере 20 млн рублей компании «КСТ». На эти деньги организация планирует построить дома в Казани.

«Рынок ИЖС сегодня имеет огромный потенциал — в ближайшие годы именно он станет драйвером роста жилищного строительства. Сектор динамично развивается, в том числе благодаря мерам поддержки, расширению льготных программ на частное домостроение. По нашей оценке, ежегодно может выдаваться 150–200 тыс. кредитов на ИЖС. Существенный резерв роста этого направления — строительство на земельных участках граждан с привлечением подрядчиков и использованием эскроу-счетов. Пока механизм запущен в пилотном режиме, но ожидаем, что в скором времени будут приняты законодательные изменения, которые позволят расширить его применение», — пояснил нововведение заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс.

В банке уточнили, что кредитная линия открыта подрядной организации по специальной ставке — менее 6% годовых. Проценты уплачиваются ежемесячно, а возврат кредитных средств банку осуществляется со счета эскроу заказчика автоматически после завершения строительства.