Сельская ипотека в России стартовала весной текущего года и уже стала одним из самых популярных способов получения кредита на покупку или строительство жилья.

Минсельхоз сначала выделил дополнительные 500 млн рублей на реализацию программы, а сейчас вновь прорабатывает возможность увеличения финансирования. Неудивительно: получить средства захотело большое количество граждан. Об этом сообщил РБК.

Программа действует по всей стране. Главное условие - в населенном пункте должны проживать не более 30 тысяч человек. Не распространяется действие льготы на городские округа и муниципальные образования Москвы и МО, а также Санкт-Петербурга.

Процентная ставка низкая: не выше 3% и не меньше 0,1%. Первоначальный взнос тоже ниже обычного - 10%, которые можно заплатить материнским капиталом. При этом требования заемщику не велики. Им может быть любой гражданин РФ, вне зависимости от возраста, семейного положения, места жительства и социального статуса.

Максимальный срок возврата сельской ипотеки - 25 лет. На этот период жители Дальнего Востока и Ленобласти могут взять максимум 5 млн рублей, в остальных регионах - до 3 млн.

Принципиальным отличием является большое количество вариантов приобретения жилья. Заем позволяет купить квартиру не только в новостройке, но и на вторичном рынке, а также приобрести, построить или даже достроить частный дом. Кроме того, кредит может быть направлен на погашение предыдущих займов, выданных российскими банками после 1 января 2020 года.

Жилье, на которое планируется потратить средства обязательно должно иметь коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) и находиться в сельской местности. Купить дом в городском частном секторе не получится. Точный список сельских территорий, включенных в программу развития и, соответственно, подходящих под льготу, можно посмотреть на сайте местной власти или узнать непосредственно в банке.

Главным участником программы является «Россельхозбанк». Также сельскую ипотеку выдают «Сбербанк» и еще семь финансовых организаций.

Авторы инициативы ожидают, что в ближайшие несколько лет в деревни вернутся до трех миллионов человек