Эксперт Кадастровой палаты по Псковской области рассказывает, какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка

Для проведения работ по уточнению границ земельного участка, кадастровому инженеру потребуется документальное свидетельство, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.

Согласно действующему законодательству, уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, которые содержатся в право-устанавливающем документе на земельный участок.

Дополнительно могут быть использованы сведения, указанные в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

Документами, определяющими местоположение границ участка при его образовании и их существование 15 и более лет, могут быть:

«Необходимо отметить, что кадастровый инженер не вправе давать собственные заключения о существовании границ на местности более 15 лет без подтверждения факта вышеупомянутыми документами», - рассказала эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Ирина Ояотс.

Данные документы должны соответствовать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания документа и в момент издания.

При отсутствии исходных документов, определяющих местоположение границ за границы земельного участка, принимаются границы, совпадающие с линейными сооружениями - заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети, т.е. объекты существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка.

iluki.ru