С 1 марта 2026 года вступает в силу новый ГОСТ Р 72509-2026, утверждённый приказом Росстандарта № 66-ст от 30 января 2026 года. Документ вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки жилых помещений в многоквартирных домах.

Что это значит для рынка?

Как отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, новый стандарт становится практическим инструментом, который даёт участникам строительства унифицированные измеряемые критерии и «общий язык» качества. Теперь эти требования можно напрямую включать в договоры, технические задания и процедуры приемки.

Разработка ГОСТа стала ответом на запрос профессионального сообщества: ранее оценка качества отделки во многом оставалась субъективной, что приводило к спорным ситуациям. Документ прошёл все необходимые согласования в рамках технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство» (секретариат — ФАУ «ФЦС»).

Что изменится для застройщиков и покупателей?

Вводится система классов отделки — с 1 по 8. Для каждого класса установлены:

- предельные допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности;

- критерии визуальной оценки.

Стандарт охватывает основные виды внутренней отделки:

- штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы;

- устройство потолков и полов;

- закрепляет методы и средства контроля.

Для жилых зданий предусмотрен диапазон классов от первого до шестого. Это позволяет применять ГОСТ как в проектах массового сегмента, так и в более высоких категориях качества — при условии фиксации выбранного класса в договоре между заказчиком и подрядчиком.

Новый ГОСТ снижает риск разногласий при приемке квартир в новостройках и делает отношения между заказчиками и подрядчиками более прозрачными.