Эксперты отмечают рост мошенничества на рынке недвижимости. Так, за последние 5 лет показатель преступлений вырос на 18%. Этот относится не только к бумажным, но и к электронным документам. Поэтому перед тем как покупать квартиру или земельный участок под застройку, необходимо провести процедуру, которая снизит риски для покупателя.

Основным сервисом для проверки является Росреестр. На сайте Госуслуги клиент сможет самостоятельно получить общие сведения и осуществить проверку недвижимости и продавца в онлайн-режиме.

Какую информацию можно получить на сайте?

Специально для пользователя сформировано несколько пакетов. Он может выбрать один из них или несколько и перейти к заказу. После оплаты запрос поступит в обработку и через определенный срок, в зависимости от пакета и загруженности баз, данные поступят на почту отправителю.

Прежде всего, чтобы начать работать с сервисом, необходимо в поисковое поле кадастровой карты или самого реестра ввести кадастровый номер земельного участка, дома или квартиры. Поисковой робот найдет нужный объект и после этого можно приступить к выбору следующих пакетов:

- проверка владельца, основные характеристики, план и существующие обременения;

- история о владении;

- проверка на залог или арест имущества и основные характеристики;

- пакет полной проверки.

Особенности документации по проверке

Можно выбрать любой из пакетов с актуальными для покупателя данными. Например, история о владении домом или квартирой покажет всех владельцев, которые были ранее, а также актуального владельца имущества.

В этом случае, узнав о том, кто является на сегодняшний день собственником, покупатель сможет удостовериться, имеет ли право на продажу лицо, которое предлагает купить объект.

Еще один важный пакет – это проверка на арест или залог имущества. Чтобы в будущем не возникло проблем, этот вопрос необходимо выяснить предварительно. В полном отчете клиент также получает информацию о владельце, о его участии в судебных делах, если они были; если он подозревается в преступлении, то в отчете будет и эта информация. На основании таких данных можно будет составить общее представление о недвижимости, его продавце и о трудностях, с которыми придется столкнуться в будущем.

Данные, полученные из Росреестра, являются официальной информацией, они станут подтверждением того, что продавец дейтвует на законных основаниях.