Сейчас стоимость жилищных услуг управляющие компании могут поднять только по решению большинства собственников квартир. Включить в Жилищный кодекс норму о ежегодной индексации платы за обслуживание домов, текущий ремонт и другие работы управляющих организаций предложат депутаты, сообщает Forbes.

Проект рекомендаций по ключевым проблемам ЖКХ подготовила рабочая группа по совершенствованию законодательного регулирования Госдумы, рассказал изданию первый зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. По его словам, речь идет об индексации платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах не выше уровня инфляции. Это условие управляшка должна будет прописать в договоре с собственниками. Обязанность УК по формированию плана работ на год и полной отчетности по его итогам, которая существует сегодня, будет сохранена, пообещал парламентарий.

Стоимость обслуживания и ремонта домов постоянно растет, но россияне редко соглашаются на повышение платы за жилищные услуги, заявила другой зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. «Ситуации, когда плата за содержание не изменяется по 5-10 лет, не редкость. А в условиях кратного увеличения цен на материалы, работы, услуги, повышения налоговых платежей, низкой оплаты труда и остром дефиците кадров в сфере ЖКХ несоразмерность платы ведет к ухудшению состояния общего имущества дома», — цитирует Forbes председателя подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусану Киракосян.

Все это ускоряет износ и обветшание жилфонда. Включение в Жилищный кодекс нормы о ежегодном увеличении платы на уровень потребительских цен позволит управляющим организациям поддерживать безопасные условия эксплуатации домов, а также экономить время и деньги на проведение общих собраний, считают власти. При этом у собственников квартир должны остаться права влияния на цены. Например, им могут разрешить согласовывать еще большее увеличение платы для обеспечения в доме более комфортных условий проживания.