Суммы по семейному сертификату стало не хватать даже на первоначальный взнос по ипотеке. В результате россияне перестали тратить материнский капитал на приобретение жилья, сообщил Ura.ru президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин.

По словам эксперта, ситуацию усугубило ужесточение требований банков к условиям кредитований после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки. «В 2007 году, в момент запуска программы маткапитала, 95% получателей вкладывали средства в покупку жилья. Каждый год эта цифра неуклонно сокращалась. В 2023 году она составила 50%, в 2024 году цифра еще ниже, но точная будет известна по итогам года», - пояснил Шурыгин. По его словам, индексация выплат по семейному сертификату отстала от роста цен на недвижимость на 40%. Нынешние банковские условия не позволяют использовать материнский капитал в качестве первого взноса без собственных накоплений. Он составляет от 20 до 50% от стоимости жилья. При этом маткапитал в размере 630,4 тыс. рублей на первого ребенка компенсирует лишь 13% от средней стоимости квартиры в РФ.

По мнению главы гильдии риэлторов, ближе к середине следующего года станет заметно устойчивое снижение инфляции, а условия программ льготных ипотек будут пересмотрены, лимиты банков увеличатся. Такие изменения могут мотивировать обладателей семейного сертификата вкладывать эти средства в решение жилищных вопросов.