Недвижимость за городом стали чаще приобретать для летнего отдыха

В текущем году предпочтения покупателей загородной недвижимости несколько изменились. Все чаще люди стремятся приобрести дачный дом или земельный участок для сезонного проживания. Примером может служить популярность коттеджного посёлка «Березовка» во Всеволожском районе. Покупка и строительство капитального коттеджа в качестве альтернативы городской квартиры становится менее популярна. Об этом свидетельствуют исследование рынка загородной недвижимости Ленинградской области, проведённая аналитическим агентством «Экономика сегодня».

По словам специалистов компании, мода на жилье за городом постепенно проходит, многие граждане убедились, что частный дом по ряду параметров не может заменить квартиру в мегаполисе, поэтому хотят приобрести дачу или коттедж как дополнение к основному жилью, а не для его замены. Также увеличилось количество граждан, желающих приобрести загородную недвижимость для отдыха как альтернативу зарубежным поездкам, которые в последнее время стали многим не по карману. Ещё одной тенденцией нынешнего сезона стало увеличения спроса на аренду дач и коттеджей.

Требования к загородному жилью

Отметим, что спрос на загородную недвижимость в Ленинградской области сохраняется, но изменились факторы, на которые обращают внимание покупатели. Хорошая утепленность дома отходит на второй план, так как для дачников возможность проживания в коттедже в зимнее время уже не так важна. Большое внимание уделяется расположению участка – интерес проявляется к наличию поблизости леса и пригодного для купания водоёма.

Ещё одним требованием, предъявляемым потенциальными покупателями к загородному жилью, является хорошая транспортная доступность при относительно большом удалении от мегаполиса. Люди хотят проводить летний отдых подальше от городской суеты, но не желают тратить много сил и времени на дорогу. Важным фактором для городских жителей является хорошая обеспеченность бытовыми удобствами – водопровод, канализация, бесперебойное электроснабжение, стабильная мобильная связь, приветствуется наличие высокоскоростного интернета.

По данным проведённого исследования, в связи с изменившимися предпочтениями покупателей, наиболее востребованы сейчас участки и дачи в Приозерском, Всеволожском и Выборгском районах Ленинградской области.

Земельные участки в коттеджном посёлке «Березовка»

В окрестностях Санкт-Петербурга сейчас имеется много строящихся загородных комплексов, в которых можно приобрести землю для дачи. Одним из таких проектов является коттеджный посёлок «Березовка», который возводится компанией «Сигмакс Девелопмент». Застройщик хорошо известен на рынке загородной недвижимости в Ленинградской области, в его активе имеется несколько успешно завершённых проектов.

«Березовка» полностью соответствует сложившимся предпочтением для коттеджного поселка. Он располагается в окружении соснового леса на берегу реки Дегтярки, неподалёку находится озеро Лазурное с оборудованными пляжами для купания. Рядом с ним нет крупных населенных пунктов, до ближайших – Разметелево и Шлиссельбурга около 10 километров. От кольцевой автодороги его отделяет 17 километров по скоростному Мурманскому шоссе. Это автотрасса имеет небольшую загруженность, транспортный поток небольшой, поэтому добраться на автомобиле из Петербурга до посёлка можно всего за 15 минут.

Коммуникации и инфраструктура в «Березовке»

Несмотря на отсутствие населённых пунктов, рядом с «Березовкой» есть все, что нужно для активного летнего отдыха:

• банный комплекс на озере Лазурном;
• благоустроенный песчаный пляж с беседками для пикника;
• школы дайвинга и вейкбординга;
• пейнтбольный клуб;
• площадки для игры в пляжный волейбол.

Застройщик обеспечивает участки необходимыми коммуникациями, проведено электричество и центральный водопровод, проложена газораспределительная сеть. Территория огорожена, организована круглосуточная охрана.

Земля в посёлке продаётся под свободную застройку. Площадь наделов от 8 до 20 соток, причём при желании можно объединить несколько участков. Наличие магистрального газа позволяет построить коттедж для постоянного проживания, но из-за отсутствия поблизости развитой социальной инфраструктуры он вряд ли станет равноценной заменой городскому жилью.

Опубликовано на правах рекламы