Cогласно Федеральному закону «Об отходах производства и потребления» № 89-ФЗ от 24.06.1998 с 1 января 2019 года сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов в стране будут обеспечиваться региональными операторами. На территории Псковской области региональным оператором является компания «Экопром».

Особенностью новой системы по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) является то, что каждый собственник (в том числе и юридическое лицо, и индивидуальный предприниматель) обязан заключить договор на оказание услуг с региональным оператором.

Как платим за мусор сейчас

Отдельной графы за вывоз мусора в квитанции на оплату коммунальных услуг нет. Стоимость работ по обеспечению вывоза бытовых отходов в многоквартирных домах включена в плату за содержание жилого помещения. Тариф за содержание утверждается общим собранием собственников квартир в доме. Сумма платы за содержание равна тарифу, умноженному на площадь конкретной квартиры.

Что поменяется?

Услуга по вывозу мусора станет коммунальной. Для жителей многоквартирных домов (МКД) коммунальная услуга по обращению с ТКО может быть оказана через управляющую компанию (УК, ТСЖ и др.). В таком случае управляющая организация сама заключит договор с региональным оператором, и квитанция на оплату услуги будет выставляться управляющей организацией. Жильцы МКД на общем собрании могут принять решение по оказанию услуги на основании прямого договора с каждым жителем, тогда квитанция будет приходить от регионального оператора.

Если в МКД непосредственное управление или у вас частный дом, то в этом случае собственники сами должны заключить договор на обращение с ТКО с региональным оператором и платить ему напрямую по выставленным квитанциям.

Поскольку услуга по обращению с ТКО является коммунальной, согласно действующему законодательству, на нее распространяются все льготы, как и на другие виды коммунальных услуг.

Плата за вывоз мусора теперь будет рассчитываться не по площади квартиры, а по нормативу мусора на одного человека и тарифу на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Тариф и нормативы утверждаются на уровне региона. В Псковской области норматив составляет 2 м куб. в год на человека.

Обязателен ли договор с региональным оператором?

Да! В ч. 12 ст. 161 Жилищного кодекса РФ сказано, что управляющие компании, ТСЖ, жилищные кооперативы не вправе отказываться от заключения договоров с региональным оператором по обращению с ТКО так же, как и собственники жилых домов (ч. 5 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Отметим, что за отсутствие договора на вывоз мусора собственники жилых домов могут быть оштрафованы на сумму от 1000 до 2000 рублей по статье 8.2 Кодекса административных правонарушений РФ.

Нужно ли платить за вывоз мусора, если в квартире (доме) никто не прописан?

Да, нужно. Если в квартире (доме) никто не прописан и временно не зарегистрирован, начислять плату за обращение с ТКО будут от количества собственников (п. 148(36) Постановления Правительства РФ № 354 от 6.05.2011 г.).

Собственники нежилых помещений в МКД также обязаны заключить договор на обращение с ТКО с региональным оператором (п. 148(1) Постановления Правительства РФ № 354 от 6.05.2011 г.).

Если нежилое помещение сдается собственником в аренду (например, под магазин), то арендатор может компенсировать собственнику расходы на вывоз мусора в дополнение к арендной плате, о чем следует указать в договоре аренды. Заключать отдельный договор на обращение с ТКО с региональным оператором арендатор не должен.