С 1 января 2023 года будет введен новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. Речь идет о сведениях об ограничениях прав и обременениях на все объекты недвижимости конкретного гражданина.

«Выдавать новую выписку начнут с 2023 года, данные сведения могут быть предоставлены только правообладателям, их представителям, залогодержателям или имеющим право на наследование объекта, а также некоторым установленным законом категориям лиц, например, судам, правоохранительным органам, судебным приставам, арбитражным управляющим», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Наталья Смолковская.

С помощью новой выписки можно будет получить информацию по установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав, таких как ипотека, аренда, рента и сервитут. То есть, имеющие право на такую выписку, смогут узнать есть ли у конкретного гражданина ипотечный кредит и сдает ли он свою недвижимость в аренду официально.

В Выписке также будет указано, пользуется ли гражданин объектом по договору ренты и не попадает ли недвижимость под сервитут (право пользования чужой собственностью, может распространяться на нежилое и жилое помещения и земельный участок).

Данная Выписка позволит гражданам получать максимально объективную информацию об обременениях объекта недвижимости.