Erid: 2Vtzqwe7ChA

Многие ожидают и надеются, что цены на московские новостройки всё-таки начнут снижаться. Однако статистика говорит об обратном. Так, по последним данным в феврале стоимость первичной недвижимости выросла в цене в 19 районах столицы.

Посмотреть информацию о новостройках Москвы и Московской области можно на интернет-портале НовостройСити, а ознакомиться с квартирами в продаже от застройщиков Московского региона на Минимаркете недвижимости ANYDOM.

Наибольший рост показали новостройки в Даниловском районе (ЮАО). Средняя цена за «квадрат» в районе составляет 437,4 тыс. руб. Даниловский район отличается среди всех районов Южного округа тем, что расположился сразу на 2 берегах Москвы-реки.

Почти на 3% подорожали квартиры Бирюлево Восточное, здесь за квадратный метр «первички» придется заплатить уже 305,5 тыс. руб. Еще в трех столичных районах цены на новостройки поднялись на 2,7%. Речь идет о Филевском парке, Щукино и Лефортово. «Квадрат» в данных локациях стоит в среднем 274,8 тыс. руб., 378,1 тыс. руб. и 433,5 тыс. руб. соответственно.

При покупке квартиры в Южнопортовом районе Москвы, нужно быть готовым, что новостройки в нем стали стоить в феврале на 2,2% больше. Средняя стоимость квадратного метра составляет 386,1%. Район, к слову, сегодня активно развивается и застраивается.

Еще в четырех районах из десяти повышение составило меньше 2%, от 1,5 до 1,9%. Итак, в Савеловском районе стоимость увеличилась на 1,9%, в Можайском – на 1,7%, в Москворечье-Сабурово – на 1,6%, а в Покровском-Стрешнево – на 1,5 %.

Специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняет такие изменения в ценах, во-первых, ростом спроса на «первичку», во-вторых, увеличением строительной готовности, и, наконец, в-третьих, стартом продаж недвижимости в новых проектах. Последние, к слову, отличаются более высокой стоимостью.

Однако ситуация на рынке не такая мрачная, как может показаться. В Москве всё же остались районы, где цены на новостройки остались на прежнем уровне и даже снизились. Так, например, в районах Северный, Косино-Ухтомский и Ховрино стоимость квадратного метра на первичном рынке не изменилась.

Теперь поговорим о локациях, где купить квартиру теперь можно дешевле. Максимальное снижение, почти минус 10%, специалисты зафиксировали в двух районах – Бескудниковском и Бутырском. Первый относится к Северному административному округу, здесь есть парки, а также хорошо развитая инфраструктура, в том числе транспортная. Второй – к Северо-Восточному округу. Бутырский – один из самых старых районов, в котором сегодня идет освоение промзон. На их месте появятся современные жилые комплексы.

Еще в трех районах, Чертаново-Южное, Крюково, Перово, квартиры подешевели немного меньше, примерно на 6%.

ИП Петрова Ольга Юрьевна
ИНН 773421143116