Законопроектом, который уже прошел первое чтение, в список целей предоставления ипотечного кредита предполагается включить строительство на территории РФ объекта индивидуального жилищного строительства; приобретение по договору купли-продажи на территории РФ у юридического или физического лица объекта ИЖС, строительство которого не завершено; приобретение на территории РФ доли (долей) в праве общей собственности на жилое помещение или земельный участок, предоставленный для ИЖС.

Также в список предлагается добавить оплату (внесение) паевого взноса члена ЖСК, осуществляющего строительство на земельном участке, предоставленном ему в безвозмездное срочное пользование из муниципальной или государственной собственности, или созданного в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; приобретение на территории РФ жилых помещений в рамках специальных региональных программ; приобретение указанных объектов с ремонтом, а также если средства ипотечного кредита предоставлены на приобретение жилья и его страхование и страхование ответственности заемщика; приобретение объектов недвижимости со страхованием заемщика по договору личного страхования, заключенному в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по ипотечному жилищному кредиту.

Обратиться за такой поддержкой граждане смогут после госрегистрации права собственности на недвижимость, доли или регистрации ипотеки.

При этом определяется исчерпывающий перечень кредиторов таких договоров:

• кредитные организации;
• единый институт развития в жилищной сфере;
• организация, включенная в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов;
• ипотечный агент, осуществляющий деятельность в соответствии с ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах».

По информации Государственной Думы РФ