Срок ипотечного кредита в стране вырос до рекордных 26 лет, увеличившись за февраль на пять месяцев. Данные о повышении периода погашения жилищного займа опубликовал Центробанк.

По информации ЦБ, к февралю 2025 года средний срок погашения ипотеки достиг максимума в 25 лет и 10 месяцев (309,8 месяца), а в сегменте строящегося жилья срок ипотеки в феврале составил уже 26 лет и 11 месяцев (323 месяца). Таким образом, более половины выдаваемых жилищных кредитов заемщики будут планово закрывать уже на пенсии, рассказали представители регулятора газете «Известия». Впрочем, по информации Центробанка, фактические сроки погашения займов обычно значительно меньше плановых и составляют около десяти лет.

Издание пишет, что увеличение срока закрытие кредита связано с подорожанием жилья, увеличившейся долей льготной ипотеки (в феврале по рыночным программам были оформлены только рекордно низкие 13% займов) и жесткими ограничениями ЦБ по снижению уровня предельной долговой нагрузки заемщиков. Из-за этого банки уменьшают сумму ежемесячного платежа, что отражается на сроке кредитования.