Инвестиции в недвижимость на сегодняшний день являются одними из самых популярных по ряду причин. Прежде всего, они позволяют уверенно идти в завтрашний день с надеждой на получение прибыли в среднесрочной или долгосрочной перспективе. Также сюда можно вовлекаться как с большой, так и с относительно малой суммой на руках. Все зависит от притязаний относительно тех или иных объектов, используемой схемы покупки. Например, при желании воспользоваться ипотечным кредитованием, можно обойтись и несколькими сотнями тысяч рублей.

Цели инвестирования в недвижимость

Вложение средств может проходить с разными задачами. Так, можно купить коммерческую недвижимость в Екатеринбурге или любом другом городе, а также жилье для получения пассивного дохода за счет предоставления площадей в аренду. Также востребованным вариантом является дальнейшая перепродажа с некоторой наценкой. Инвестиции актуальны и в случае, если необходимо надежно сохранить на некоторое время деньги, ведь недвижимость не падает в цене, а потому средства могут быть возвращены в полном объеме. Правда, здесь следует грамотно подойти к выбору объекта, обращая внимание на месторасположение, год постройки, особенности инфраструктуры и прочее.

Способы инвестирования в недвижимость

Вложения можно делать как в уже готовые предложения, так и в те, что еще находятся на стадии строительства. Второй вариант очень привлекателен, поскольку позволяет сразу же после завершения возведения получить при перепродаже прибыль порядка 30%. Но здесь могут затянуться сроки сдачи, а иногда и вовсе срываются все планы, нет уверенности в итоговых характеристиках помещений. Готовая недвижимость видна, как на ладони, в этом состоит ее ключевое преимущество.

Предварительно следует изучить рыночную ситуацию относительно спроса, средних цен, районов с привлекательными характеристиками. Затем важно проверить на надежность продавца, в том числе и застройщика. Далее необходимо составить объективное представление о ликвидности товара.

Сдача в аренду

Предоставлять во временное пользование можно как жилые, так и коммерческие объекты. И здесь речь может идти о краткосрочных и долгосрочных форматах сотрудничества. Обычно во втором случае есть уверенность в стабильном доходе на длительное время, зато в первом удается получить большую прибыль относительно незначительного отрезка времени.

Перепродажа

Таковая может осуществляться в двух форматах. Первый предусматривает реализацию недвижимости без внесения в нее каких-либо изменений. Здесь нет никаких хлопот, но и доход не так уж велик. Если же приобретать объект за небольшую сумму, но с необходимостью доведения его, так сказать, до ума, можно заработать намного больше.

Как зарабатывать на недвижимости больше?

Для того чтобы увеличить выгоду от инвестиций, можно пойти несколькими путями. Так, можно еще немного вложиться и выполнить перепланировку недвижимости. Если говорить о квартирах, то здесь актуально создание из обычных предложений просторных студий. Также можно расширить объект за счет пристройки, что применимо, например, к частным домам.

ООО “ЛСР” | ИНН 7838381332 | erid: LdtCKHetP