Федеральная налоговая служба России пояснила некоторые правила расчета земельного налога и применение ставок. Они для налога на землю не могут превышать 0,3%, но лишь в случае, когда участок занят жилищным фондом и объектами ЖКХ. Доля такого участка, приходящаяся на иные объекты, станет исключением.

Если на земле находятся объекты жилищного фонда (в том числе общежития) и объекты ЖКХ, при исчислении налога к площади, которую они занимают, применяется налоговая ставка не более 0,3 %. Для остальной - используется ставка, определенная для данной категории земельных участков. Узнать о частях участка, занятых жилищным фондом, объектами ЖКХ и иными, можно благодаря сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, налоговая база и налоговые ставки в отношении земельного участка, находящегося на территории нескольких муниципальных образований, определяются по каждому из них отдельно. Источниками соответствующих сведений могут быть ЕГРН или данные, ранее представлявшиеся в налоговые органы на основании актов органов местного самоуправления.