На рынок вышли ранее сдававшиеся посуточно квартиры, дома, которые нельзя быстро продать из-за высокого процента по ипотеке, и жилье уехавших россиян. В результате объем предложений по долгосрочной аренде увеличился на 18-30%. Об этом пишет «КоммерсантЪ». Собственники уже сейчас чаще идут на уступки. Они готовы предоставлять дисконты в 5–10%, делить страховой депозит на несколько месяцев, заселять с домашними животными, отказываться от дискриминации по гендерному или национальному признаку.

По сравнению с мартом, в апреле стоимость аренды жилья снизилась на 3-4%. В результате в 16 крупных городах РФ снять однокомнатную квартиру можно, в среднем, за 19,9 тысяч рублей, двухкомнатную - за 29,3 тысяч. Такие данные предоставляет «Циан.Аналитика». Эксперты падение цен называют коррекцией после резкого роста стоимости аренды прошлой осенью.

Изменения обусловлены ростом предложения. В марте их количество увеличилось на 29%, за первые две недели апреля — еще на 6,5%. Спрос при этом остается скорее стабильным. В результате собственники жилья становятся более лояльными, но желающих снять квартиру вдвое меньше. Спрос на долгосрочную аренду в большинстве регионов вообще сократился.

Прогнозы аналитиков относительно будущих изменений на рынке жилой недвижимости разняться. Замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-недвижимость» Оксана Полякова не ждет существенной динамики стоимости аренды в Москве. В то же время руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов уверен: средняя стоимость долгосрочной аренды в ближайшие недели продолжит снижаться и в итоге вернется к показателям лета прошлого года.